fbpx
Êtes-vous obligé de décaper ou récurer vos planchers ?

L’entretien des planchers demande une grande expérience pour être capable de reconnaitre facilement ce qui doit être fait ou non. Le décapage de plancher est la tache qui coute le plus cher en entretien ménager alors vaut mieux approfondir le sujet. À travers cet article, nous allons voir comment établir un programme d’entretien des sols avec efficacité.

Bâtir un programme d’entretien des sols

D’abord, vous devrez prendre en compte différents facteurs pour élaborer votre programme d’entretien des sols.

Le revêtement de sol : Tuile de vinyle, linoléum, céramique, bois, caoutchouc, béton, terrazzo ? Chaque revêtement de sol a ses particularités et il est important de suivre les recommandations du manufacturier de revêtement. Voici quelques exemples de revêtements de sols ci-bas.

  • Les planchers non résilients qui sont des planchers durs tels que : la céramique, le béton, le marbre, le granite, le terrazzo, l’ardoise, etc.
  • Les planchers résilients: la tuile de vinyle, le linoléum, le caoutchouc, le bois, le liège, le bambou, etc.

Le type d’édifice :  Est-ce une garderie, un chantier de construction, un édifice à bureaux, une école, une usine de fabrication, un siège social, un centre sportif ? Tous ces édifices ont un programme d’entretien de sols totalement différent!

L’achalandage : Combien de personnes fréquentent votre édifice ? 5, 100, 1000, 7000 ?

Quel type de qualité ou de résultat désirez-vous ? Pour certains clients, le lustre des planchers n’est pas du tout important.

L’environnement : Qu’est est l’environnement extérieur, est-ce que l’extérieur de l’édifice est terminé ou encore en construction?

Type de revêtements de sols
Type de revêtements de sols

Les trucs du programme d’entretien des sols

Dépendamment des réponses que vous aurez donné ci-haut, si vous décidez d’appliquer un programme d’entretien complet de vos planchers, vous appliquerez les trucs suivants:

  • Le polissage sera fait très fréquemment pour ne pas que le lustre du plancher. Cela se fera à l’aide de la polisseuse haute vitesse.
  • Le récurage, consistant à enlever une ou deux couches de fini et à en remettre 2 propres et neuves, pourrait être fait d’une à 3 fois par année
  • Le décapage quant à lui enlèvera toutes les couches de fini à plancher. Si les étapes précédentes sont à la bonne fréquence, le décapage pourra être fait aux 3 à 5 ans.
  • Il faut aussi prendre en compte l’achalandage des pièces de l’édifice. Certaines pièces auront un achalandage très important et devront être polies beaucoup plus souvent, par exemple, l’entrée, les corridors, salle à manger, etc. Et d’autres pièces auront un achalandage plutôt bas tel que les bureaux privés. Ce serait donc du gaspillage de ressources que d’appliquer le même programme pour toutes les pièces.

L’équipement de base

Pour avoir un programme d’entretien des sols efficace, vous devrez posséder deux types de polisseuses idéalement. Il y a la basse et la haute vitesse. La polisseuse haute vitesse vous apportera le lustre par le biais du polissage. La polisseuse basse vitesse servira quant à elle à plusieurs taches telles que le décapage, le récurage de plancher, le brossage de surfaces dures et à la limite, même le polissage de plancher. Les polisseuses sont généralement des équipements qui peuvent facilement se transporter d’un édifice à un autre.

Les tampons et polisseuses de base
Les tampons et polisseuses de base

Je vous suggère aussi un aspirateur sec – humide muni d’un racloir à plancher. Vous pourrez vous en servir autant pour vous assurer qu’il ne reste aucune saleté avant le nettoyage et pourrez ramasser facilement le fini à plancher que vous retirerez.

Une autorécureuse n’est pas obligatoire cependant l’autorécureuse a l’avantage de nettoyer toujours plus efficacement qu’avec un seul seau – tordeur. Comportant 2 cuves, l’autorécureuse nettoie toujours avec de l’eau propre et une autre cuve récupère l’eau souillée laissant le plancher propre. Vous économiserez également beaucoup de temps !

Vous aurez aussi besoin de quelques tampons de sols spécialisés aussi. L’entreprise 3M a développé toute une gamme de tampons. Voici la charte murale de la gamme de tampons 3M.

Charte murale des tampons 3m PDF

Également, l’entreprise Diversey a non seulement développé une gamme complète d’équipements d’entretien ménager, de produits, mais aussi des tampons de sols spécialisés. Voici d’ailleurs un article au propos du choix des tampons.

Nous avons aussi fait un article spécial sur l’entretien du linoléum. C’est un revêtement de sol bien méconnu et Diversey a développé une gamme de produits spécialisés pour ce type de revêtement.

Cet article visait à vous donner un aperçu de ce que devrait contenir votre programme d’entretien de sols

  • L’évaluation:  les types de revêtement de sols, le type d’édifice et son achalandage, son environnement ainsi que la qualité attendue du client.
  • Établir les fréquences d’entretien en considérant les types de locaux
  • Et enfin, savoir ce qui doit faire parti de vos équipements et accessoires.

La formation d’entretien des sols pourrait vous aider à prendre de l’assurance et vous assurer d’avoir les bonnes méthodes de travail.

Ces articles pourraient vous intéresser!