Chaque édifice à condo, centre d’achat ou autre édifice d’envergure comporte de l’entretien périodique spécial qu’il est important d’avoir les bons équipements. Donc voici un article qui vous parlera des activités à prévoir au quotidien tout comme périodiquement ainsi que des produits, accessoires et équipements à privilégier.
L’entretien au quotidien
Peu importe le type d’édifice que vous avez à nettoyer, il est très probable que vous avez un ascenseur qu’y s’y rend. Alors dépendamment de l’achalandage de votre édifice, vous devrez juger de la fréquence de nettoyage que vous aurez à faire des points de contact à haut risque de contamination (high touch). Un simple nettoyant tout usage suffira ou un désinfectant de 5ième génération. Favorisez le nettoyage avec un linge de microfibre de qualité. Par exemple, vous pourriez utiliser le linge MicroTuff ou PVA Micro de Vileda. Voici quelques points à nettoyer régulièrement:
- Tous les boutons d’actions intérieurs et extérieurs
- La rampe intérieure
- Vérifiez aussi les portes et vitres de portes. Les gens ont tendance à mettre leurs mains sur les portes, le cadrage de porte ainsi que sur le mur autour des boutons d’actions.
- Également, certains édifices installent des tapis en avant des ascenseurs. Assurez-vous de passer l’aspirateur sur les tapis au moins une fois par jour.
- L’entretien du sol doit aussi être fait au quotidien dans l’ascenseur.
L’entretien périodique de l’ascenseur
Les murs et revêtements, les tapis et le plafond de l’ascenseur seront à nettoyer régulièrement. Cela peut varier du mensuel à l’annuel, dépendamment de l’achalandage de l’édifice.
Le stationnement intérieur
Passons maintenant à l’entretien du stationnement intérieur. D’abord, plus il y aura un achalandage important dans le stationnement, plus il sera important de passer faire le tour de l’espace pour vérifier qu’il n’y a pas de détritus sur le sol. Il ne faut pas les laisser s’accumuler. Tout comme les graffitis d’ailleurs, puisque le lendemain, il risque d’y avoir 2 graffitis, et le jour suivant, 3 ou 4 graffitis se seront ajoutés.
L’entretien 3 saisons
Le printemps, l’été et l’automne, l’entretien sera plus facile, vous pourrez faire le lavage des planchers au 3 à 4 semaines. Certains le font même aux 3 ou 6 mois, mais la poussière s’accumule beaucoup plus. Un léger dégraisseur, de ph 8-9 serait amplement suffisant. Je vous suggère fortement de balayer autrefois votre plancher. Vous pouvez utiliser un balayeur de rues ou encore, un balai de garage. Saupoudrer de la poudre à balayer (poudre verte) auparavant, cela gardera la poussière au sol, et l’empêchera de se soulever et de créer un gros nuage de poussière.
L’entretien de sol l’hiver
L’entretien d’hiver des espaces de stationnement et de garage n’est pas facile. Vous devrez rapprocher votre fréquence de lavage aux 2 semaines environ. Bien sûr, cette fréquence dépend de la quantité de voitures qui transigent par votre espace. Assurez vous d’utiliser un nettoyeur enlève calcium pour le lavage des sols, sans quoi votre lavage ne sera pas efficace. Il arrive que je voie qu’il y a de grosses taches de calcium blanchâtre – grise sur le sol. Vous pourriez pour ces taches, vaporiser le nettoyant enlève calcium, un bon 10 minutes pour laisser le produit agir avant de procéder avec votre nettoyage.
L’Équipement de lavage
Petit édifice
Ce n’est pas une question simple à répondre puisque cela dépend de la superficie de votre garage. Disons que vous avez un petit à moyen garage sur un étage, une simple autorécureuse de 28 à 34 pouces pourrait suffire. Favorisez l’utilisation d’une autolaveuse cylindrique puisque ce type d’autolaveuse va ramasser les petits déchets puisqu’à côté de la brosse, se trouve un contenant dans lequel la saleté contenue dans la brosse se déposera.
Vous avez aussi la possibilité de laver à la pression. Un des équipements que j’apprécie hautement dans le lavage à pression est la marque Mosmatic. Cet équipement ci-bas a de multiples possibilités et d’ailleurs je vous reviens avec un article à ce sujet dans les prochaines semaines. Je vous prédis même qu’il y aura une nouvelle formation qui verra le jour chez CF Salubrité au printemps 2023: Le lavage à pression, vous aller adorer!
Cet équipement peut décrasser des planchers hautement dégueulasses! Décontaminer des murs même! Je vous laisse tripper au pouvoir de cet équipement d’ici le futur blogue à ce sujet.
Édifice de plus grande envergure
Les autorécureuses «walk behind (marché en arrière) n’ont quand même pas la capacité d’une autolaveuse de type «ride-on» (assis dessus). Aussitôt que votre édifice de plus d’un étage, plus d’une centaine de voitures, disons, vous aurez besoin d’un équipement d’envergure tel que l’autorécureuse de type «Ride-on» (assis dessus). Voici quelques 4 fabricants qui fabriquent ce genre d’équipement spécialisé:
- Autolaveuse autoportée (Ride-on) SC6000 de Nilfisk Advance
- Autolaveuse autoportée T7 de Tennant
- La Focus II de Clarke
- Ainsi que l’autolaveuse Swingo 5000 de Taski
- Il y en a sûrement d’autres excellentes autolaveuses que je ne connais pas.
Attention, je vous suggère fortement de faire évaluer votre stationnement avant de procéder à un tel achat. On parle d’un achat de plus de $10,000 à $50,000, selon les besoins, ce n’est donc pas un achat qu’on devrait faire à la va-vite. Plusieurs facteurs sont à considérer lors de votre achat:
- Choisissez une autolaveuse de type autoportée, à brosse cylindrique
- Cela existe des autolaveuses qui balaient et qui lavent.
- La grandeur de celle-ci dépendra de l’espace à nettoyer, l’élévation à monter et descendre.
Voilà, j’espère que cet article saura vous informer suffisamment pour entretenir votre stationnement. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à joindre CF Salubrité pour vous aider à fa faire de votre stationnement un espace agréable,
