Checklist de ce que devrait contenir vos locaux d’entretien ménager

Qu’ont-ils l’air ces locaux d’entretien ménager? En ordre? Propre? Contenant ce qu’il faut pour bien fonctionner? Voyons ensemble ce que devraient avoir l’air vos locaux de concierges et ce qu’ils devraient contenir.

Par contre, laissez-moi souligner le travail de ce dessinateur que vous pourrez retrouver à cette adresse ainsi que toutes ces autres oeuvres. I love your art! Thank you.

Les locaux d’entretien ménager

REconnaissons que nous ne sommes pas souvent gâtés! On laisse souvent au concierge, l’espace d’un garde-robe, un dessous d’escalier ou en tout cas, des locaux inadéquats et parfois même merdiques! Mais de quoi ont réellement besoin les concierges?

• De locaux suffisamment grands pour contenir leurs outils et produits de lavage et si possible, les équipements d’entretien ménager
• Des étagères pour que les concierges puissent  convenablement installer leur stock.
• Une cuve au sol pour que les employés n’aient pas à forcer en vidant ou remplissant leurs chaudières
• Un mur adjacent recouvert de plastique ou acier inoxydable avec crochets pour qu’ils puissent y accrocher leurs manches de moppes, vadrouilles, balais, etc. Celui-ci sera alors plus facile à laver.
• Un drain de plancher pour que le plancher puisse être facilement lavé et brossé.
• Autant que possible, que le local n’ait pas à être partagé avec les mécaniciens, ouvriers de maintenance, manoeuvre, etc. Il y a irrémédiablement empiétrement de l’un ou l’autre.
• Si ce n’est pas possible, tenter de délimiter l’espace. Chacun a son importance égale d’ailleurs. Ils ont besoin d’espace et de locaux adéquats tous les deux.

Les locaux d’entretien ménager font partis du bâtiment et doivent être entretenus au même titre que les autres locaux. On devrait s’attendre à ce que le plancher soit balayé et lavé régulièrement. Ainsi, on se doit de ne pas y avoir de traîneries, ni de nourriture ou breuvage.

L’Organisation des locaux d’entretien ménager

Les équipements

En premier lieu, les équipements devraient être rangés ensemble, propres et bien rangés. Cela ne prend effectivement que quelques minutes à la fin du quart de travail pour nettoyer ses équipements et accessoires de lavage. Un entretien quotidien ou périodique peut être à faire selon le fabricant. Je vous suggère à ce titre de lire cet autre article sur l’entretien préventif sur les équipements d’entretien ménager.

Les produits de lavage doivent être choisis soigneusement car ils sont gages de qualité. En plus de pouvoir vous sauver du temps. Les équipements de lavage de planchers sont particulièrement touchés par cette remarque.

Voici mon opinion:  Ne lésinez pas sur les équipements, vous serez les premiers perdants! Ils font un meilleur travail et à une meilleure vitesse!

Les produits de lavage

Du côté des produits de lavage, je vois les deux extrêmes et ni l’un ni l’autre n’est mieux. Donc, soit je vois des locaux qui n’ont pas tous les produits de lavage nécessaire, soit ils contiennent des produits en quantité industrielle. Il faut savoir que les produits de lavage ont une durée de vie limitée. Passé 1 an, les produits perdent de leur efficacité. Donc, dépendamment du délai de livraison de votre fournisseur, vous devriez avoir les produits pour votre consommation régulière plus 1 semaine de garde. Par exemple, si vous commandez 1 fois par mois et que la livraison est prévue autour du 1er du mois, vous devriez avoir suffisamment en stock pour tenir une bonne semaine de temps. 

De plus, je conseille fortement l’ajout de doseurs de produits de lavage. Cela permet de doser automatiquement l’apport de produit chimique et l’eau nécéssaire. Il n’y aura donc pas de possible de sous-dosé ou surdosé. Cela important pour ne pas endommager les surfaces.

Les fabricants de produits chimiques écoutent nos besoins! Plusieurs ont maintenant des contenants de lavage contenant un doseur intégré. Cela peut admirablement remplacer les doseurs muraux. Ce sont généralement des formats de 500ml ou 1 litre qui peuvent tenir facilement sur le chariot d’entretien ménager et l’employé peut alors remplir celui-ci à n’importe quels locaux de concierges muni d’une cuve de lavage.

Les produits de lavage seront classés sur une étagère à part ou alors, dans le bas d’une étagère. Si jamais un gallon de produit est percé, il ne coulera pas sur des boîtes de papier ou autres accessoires.

Et…. je ne veux pas être bête… mais ça prend des produits de lavage pour nettoyer. De l’eau, ça n’enlève pas les bactéries! Alors, équipez vos employés convenablement. J’ai vu des employés avoir seulement 1 gallon de nettoyeur neutre pour tout nettoyer:  cuisine, toilette, plancher, ameublement!! Ça n’a pas de bon sens.

Fournitures sanitaires

Les fournitures sanitaires telles que papier hygiénique et papiers à mains et autres papiers devraient être classées ensemble. Chacun classé par sorte de papier. A cet effet, je suggère à tous de tenter d’uniformiser les distributeurs de ceux-ci. Les fabricants se font un plaisir de fournir les distributeurs gratuitement si on prend leurs fournitures! Certains distributeurs pourraient même vous les poser gratuitement!

À noter que le type de produits nécessaire fera parti d’un autre blogue. Par contre, il est à noter que l’examen du bâtiment déterminera le type de produits nécessaire.

Les accessoires de lavage

Vous le savez par mes derniers blogues, je prône le lavage à la microfibre. Vous aurez donc à déterminer les types de chiffons et moppes plates dont vous aurez besoin pour le lavage de vos édifices.

Pour ce qui est du lavage de vitres, je vois très souvent les concierges mal équipés. Le lavage d’une porte vitrée et le lavage d’une petite fenêtre de partition ne devraient pas être lavé et asséché avec des outils de la même grandeur. Vous devriez donc avoir deux grandeurs +/- de moutons et racloirs à vitres.

Il en est de même pour les vadrouilles à sec pour les planchers. Prenez le temps de visiter les bâtiments et de déterminer les grandeurs nécessaires. Par exemple, si les corridors ont 6 à 8 pieds de large, vous auriez avantage à prendre des vadrouilles à sec (de microfibre bien sûr) de 48 ou 60 pouces. De façon à passer la vadrouille dans les deux sens qu’une seule fois.

Parlant des accessoires de lavage tel que la microfibre et les vadrouilles à sec, il faudra prévoir un système de lavage. soit on fait le change chaque semaine ou mois, soit on équipe le projet d’une laveuse à linge. Et de détergent à laver, bien sûr.

Message pour les concierges

Nous avons abondamment parlé des locaux, équipements, accessoires et produits de lavage nécessaire. Néanmoins, je vois une lacune trop souvent commune aux concierges. Les locaux, les équipements et autres accessoires d’entretien ménager se doivent d’être tenus en ordre et propres. Cela prend de quelques minutes à moins de 15 minutes pour nettoyer votre stock de lavage. Il est inacceptable de voir encore des chaudières / tordeurs pleines d’eau sale. Si vous désirez être traités avec respect, soyez aussi respectueux de votre métier. On ne peut laver efficacement qu’avec du propre!

Durant le grand ménage d’été, tout comme à l’hiver, profitez-en pour donner de l’amour à vous locaux d’entretien ménager. Dépoussiérez vos étagères, nettoyez-les. Passez le balai, laver vos planchers. Vous pourriez même en profiter pour bien récurer vos planchers. Lavez les murs toutes les années. Vous verrez que de travailler dans un tel environnement, ce sera même réjouissant pour tous les employés.

Sur ce, faites-moi plaisir, envoyez-moi la photo de vos locaux d’entretien ménager bien propres et bien rangés. Je serai heureuse x 1000 de voir cela . 

Lydia

 

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Qui suis-je

Mon nom est Lydia Frascarelli, formatrice et consultante entretien ménager – Salubrité au sein de mon entreprise:  CF Salubrité Inc. Après 32 ans à la tête d’une entreprise d’entretien ménager d’une centaine d’employés, j’offre maintenant des services de consultations et de formations, spécialisés en entretien ménager et salubrité alimentaire. J’ai aussi le plaisir d’accompagner des entrepreneurs dans leur entreprise ou des gestionnaires d’édifices tout comme des chefs de l’entretien ménager. J’adore mon métier et j’ai un grand plaisir à voir ces gestionnaires oser créer.