Mantenimiento de edificios municipales
El mantenimiento de los edificios municipales presenta desafíos importantes.
Los empleados a menudo no tienen experiencia básica en tareas domésticas y, como preferirían trabajar en obras en la calle en lugar de limpiar edificios municipales, ¡a veces les falta motivación!
Y cuando las tareas del hogar las realiza un proveedor de servicios externo, el juego de pujar del postor más bajo puede hacernos perder la cabeza. Tenemos más de un truco bajo la manga para lograr un mejor resultado.
Los proveedores de productos de limpieza para el hogar generalmente se eligen en función del precio más bajo. Desafortunadamente, algunos proveedores ofrecen el precio más bajo posible para cada producto para ganar la licitación. Esto suele tener un impacto negativo en la calidad y eficacia del producto.
Las necesidades que deben satisfacerse
- El primer paso es evaluar los productos, accesorios y equipos de mantenimiento disponibles para los empleados. Y a pesar del acuerdo marco con el proveedor, conseguimos mejorar este aspecto proponiendo cambios adicionales.
- Al iniciar el mandato habrá que evaluar el estado de los edificios, el horario de trabajo y las frecuencias aplicables. Se le proporcionará un informe de evaluación con los resultados y sugerencias de mejora.
- Luego, se crean rutas de trabajo detalladas e imagenadas con frecuencias de tareas apropiadas para cada edificio y empleado.
Después de recibir una buena formación sobre los métodos y la organización del trabajo que propugnamos, los empleados serán introducidos a las rutas de trabajo.
Realizaremos controles de calidad para garantizar que los empleados comprendan el programa de higiene y saneamiento una vez que esté completamente implementado.
Actualización de la convocatoria pública de licitaciones
Le ofrecemos actualizar la convocatoria de licitación para que se ajuste plenamente a sus necesidades.
Realizamos un control de calidad por escrito y lo calificamos en porcentaje cuando la calidad del trabajo no es satisfactoria. Para el seguimiento por parte del municipio del subcontratista, este informe se complementa con fotografías claras.
