Mantenimiento de edificios municipales
Realizar tareas domésticas en nuestra propia casa no nos prepara en absoluto para limpiar edificios municipales. En casa podemos tomarnos nuestro tiempo, jugar con nuestros hijos, lavar los platos a mano…. El tiempo y el método no importan.
El administrador del edificio municipal deberá proporcionar:
- Frecuencia de lavado en función del tráfico y tipo de clientes
- Planifique actividades de limpieza de primavera
- Los productos, accesorios y equipos de lavado adecuados
- ¿Y cómo sabemos si se están utilizando los métodos de trabajo adecuados para reducir eficazmente la cantidad de bacterias en las superficies?
- Es necesario desarrollar hojas de ruta que consideren tiempos de lavado realistas, al tiempo que se planifican los tiempos de interrupción para los empleados que tendrán que ir a limpiar un desastre o acondicionar una sala para un grupo de ciudadanos.
- Una piscina, una biblioteca o incluso un centro comunitario son edificios municipales que no tienen el mismo grado de dificultad higiénica. Por ejemplo, en los vestuarios y en la zona de la piscina, los ciudadanos caminan descalzos sobre el suelo. O bien, en una biblioteca, es muy frecuente la presencia de niños que meten las manos y a veces la boca en varios lugares. No podemos simplemente hacer una gran limpieza una vez al año. Se deberán programar entrevistas diarias y semanales.
Algunas soluciones para ayudarle a realizar mejor su trabajo como gerente
Primero, una Es necesaria una evaluación adecuada de los productos, accesorios y equipos de lavado.. Veo periódicamente en los edificios municipales una increíble acumulación de productos que no se utilizan desde hace años. O equipos completamente obsoletos que ralentizan el trabajo del empleado. Le conviene equipar adecuadamente a sus conserjes si desea mejorar la calidad y la eficiencia.
En primer lugar, no creo que los administradores de edificios municipales tengan una buena... capacitación en higiene y saneamiento y los conserjes tampoco. Por ello, me parece esencial formar a todo el personal en buenas técnicas de limpieza. En el mercado existen varios formadores de higiene y saneamiento, entre ellos CF Salubrité.
Planificar una Calendario de actividades mensual, trimestral, semestral y anual. El lavado de paredes, el decapado de pisos de baldosas y el cepillado de pisos de cerámica deben planificarse con anticipación. Dado que para la mayoría de estas tareas será necesario cerrar una sección del edificio para realizarlas. A veces esto se planifica entre 2 sesiones de actividad, según las estaciones. Además, no todos los pisos se limpian todos los años. Una buena gestión del edificio es entonces necesaria para reducir costes.
Para que los empleados conozcan efectivamente el trabajo a realizar durante su turno, es necesario darles una Ruta de trabajo detallando todas las tareas que tendrá que ejecutar. Sería beneficioso tener una imagen que indique el producto, la técnica y el código de color que se debe utilizar para un mantenimiento efectivo. Estas rutas de trabajo deberán tener en cuenta un tiempo de lavado realista. Además, deberán tener en cuenta la complejidad de cada edificio. Un consultor con experiencia en este tipo de edificaciones podrá ayudarle en esta tarea.
Por último, está previsto control de calidad regular de todos los edificios municipales. Para asegurarse de que todo el procedimiento que ha implementado funciona, debe realizar una comprobación. Prevención de infecciones mediante vigilancia. Después de la verificación, si existen no conformidades, debemos determinar su naturaleza. Un consultor puede ayudarle a identificar claramente los problemas. Podrás beneficiarte de su experiencia sin tener que contratarlo a tiempo completo. Estos pueden consultarse sólo durante el tiempo necesario para establecer adecuadamente su programa y según sea necesario posteriormente.
Para finalizar, entiendo que el mantenimiento de los edificios municipales representa un reto que debe cumplir con los presupuestos, así como con la demanda y la calidad. Hay formas de estructurar su programa de lavandería para reducir costos y al mismo tiempo tener un programa eficiente. Estoy aquí para ayudarte si necesitas algo.
¡Estoy deseando conocerte!
